น ส 3 เป็นหนังสือที่พนักงานเจ้าหน้าที่ออกให้แก่ผู้ที่ทําประโยชน์ในที่ดินจนครบตามหลักเกณฑ์ของทางราชการ เป็นหนังสือสําคัญแสดงสิทธิในที่ดินซึ่งมีคุณค่าในการรับรองสิทธิมากกว่าใบจองหรือ ส ค 1 คือเมื่อมีหนังสือรับรอง
ที่ดิน น ส 3 ก หรือโฉนดครุฑสีเขียว คือ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ เป็นหนังสือที่ทางราชการออกให้เพื่อรับรองว่าเจ้าของสามารถทำประโยชน์ในพื้นที่นั้นๆได้ 3 เอกสารสิทธิ์ น ส 3 น ส 3 ข เอกสารสิทธิ์นี้ถือเป็นหนังสือรับรองการทําประโยชน์ ที่ยังไม่ได้มีรูป ถ่ายทางอากาศระวางขอบเขตที่ดินอย่างชัดเจน
บ้านบอลล่าสุด ลักษณะกรรมสิทธิ์ : สามารถซื้อขายโอนกรรมสิทธิ์ได้โดยสะดวก น ส 3 ก ครุฑเขียว จะถูกใช้บนหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ประเภท น จากที่ดิน สปก ส ค 1 น ส 2 น ส 3 ฯลฯ ก็มาถึง โฉนด น ส 4 คนที่ครอบครองที่ดินก็ เฮ บ้างก็ว่า ต่อไปนี้จะใช้ที่ดินทำประโยชน์อย่างอื่นได้แล้ว เช่นสร้างรีสอร์ท
