รู้เท่าทันสัญญาจำนองและดอกเบี้ย รู้เท่าทันนายทุนจำนองที่ดิน จำนองบ้าน

สัญญา จํา น อง  สัญญาจำนำ คือสัญญาซึ่งบุคคลคนหนึ่งเรียกว่า ผู้จำนำส่งมอบสังหาริมทรัพย์ให้แก่บุคคลอีกคนหนึ่งเป็นผู้ครองครองเรียกว่า ผู้รับจำนำเพื่อประกันการชำระหนี้ ทรัพย์สินที่จำนำได้คือ ทรัพย์สินที่สามารถเคลื่อนที่ได้เช่น วิทยุ สำเนาสัญญากู้เงิน และสำเนาสัญญาจำนองกับสถาบันการเงินเดิม ; หลักฐานการเป็นเจ้าของอาคาร; สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน; สำเนาโฉนดที่ดิน น ส 3ก หนังสือแสดง

จำนองที่ดิน คือ การนำที่ดินไปเป็นประกันการชำระหนี้โดยไม่ต้องโอนกรรมสิทธิ์ หรือส่งมอบที่ดินให้แก่ผู้รับจำนอง ขายฝากที่ดิน คือ สัญญาซื้อขายรูปแบบหนึ่งที่เจ้าของที่ดินจะต้องโอนกรรมสิทธิ์ไปให้แก่ผู้ หรือการนำทรัพย์มาค้ำประกันในรูปแบบของการจำนอง โดยทรัพย์ที่นำมาจำนองอาจเป็นของลูกหนี้เอง หรือเป็นของบุคคลอื่นใดที่ยอมเข้ามาเป็นผู้จำนองในสัญญาไ

ผู้รับโอนทรัพย์จำนอง Page 8 ๑ บททั่วไป ก่อนอื่นดูสัญญาจำนองว่าทำตามแบบคือทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนหรือไม่ ถ้าไม่ทำตามแบบ เช่น ทำเป็นหนังสือแต่ไม่จดทะเบียนตกเป็น จำนอง คือ การที่บุคคลคนหนึ่งเรียกว่า “ผู้จำนอง” เอาอสังหาริมทรัพย์ของตน เช่น ที่ดินหรือทรัพย์ที่กฎหมายอนุญาตให้จำนองได้ ไปจดทะเบียนไว้กับบุคคลอีกคนหนึ่งเรียกว่า “ผู้รับจำนอง”